Báo giá xây nhà phần thô là một trong những vấn đề quan trọng nhất mà khách hàng cần nắm rõ khi thuê nhà thầu xây dựng. Chính vì thế, bài viết dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp báo giá xây dựng phần thô và các thông tin liên quan để khách hàng tham khảo.
Tập đoàn Nhà Phố Việt là một trong những công ty xây dựng phần thô uy tín, chất lượng hàng đầu tại Việt Nam. Hoạt động với phương châm "Sáng tạo là linh hoàn của kiến trúc" và nhiều năm hình thành và phát triển, Nhà Phố Việt đang ngày càng khẳng định mình để trở thành công ty xây dựng số 1.
Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư trình độ cao, giàu tính sáng tạo và không ngừng đưa ra những bản thiết kế, công trình tinh tế, hoàn hảo, chỉnh chu đến từng milimet. Bên cạnh đó, lực lượng nhân công xây dựng lành nghề, giàu kinh nghiệm, cam kết đem lại cho khách hàng những công trình đạt tính thẩm mỹ cao, giá trị sử dụng lâu dài ngay từ bước thi công thô đến hoàn thiện.
Nhà Phố Việt đặt niềm tin và trải nghiệm của khách hàng làm kim chỉ nam trong mỗi công trình, hướng tới mục tiêu trở thành sự lựa chọn đầu tiên khi cần xây dựng nhà phố.
Những cam kết trong xây dựng phần thô của Nhà Phố Việt:
+ Xây dựng phần thô do Nhà Phố Việt đảm nhiệm luôn đặt chất lượng công trình lên làm tiêu chí hàng đầu.
+ Nhà Phố Việt cung cấp các hợp đồng riêng rẽ, mình bạch và rõ ràng cho từng hạng mục vật tư cũng như bê tông tươi để khách hàng có thể yên tâm về chủng loại.
+ Cung cấp đội ngũ kỹ sư, giám sát viên theo dõi công trình 24/24 nhằm đảm bảo thi công theo đúng quy trình, tiến độ và chất lượng.
+ Cam kết tuyệt đối không bán thầu mà chịu trách nhiệm, đồng hành cùng khách hàng trong mọi khâu từ khi bắt đầu đến hoàn thiện.
+ Cam kết không có bất kỳ phát sinh chi phí nào sau khi đã thống nhất thiết kế và dự toán từ đầu.
Báo giá xây nhà phần thô mới nhất
Xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là gì?
Xây dựng phần nhà thô
Xây dựng phần nhà thô thường sẽ được hiểu là công việc thi công các kết cấu bê tông cốt thép như móng, dầm sàn, cột. Bên cạnh đó còn có tường gạch, mái, các ngăn phân chia phòng ốc, cầu thang,... Những yếu tố này, hình thành một ngôi nhà giống với bên trong sơ đồ thiết kế thi công.
Phần thô
Phần này được xem là tiền đề vô cùng quan trọng cho tất cả các hạng mục, quy trình thi công sau này. Nó cần phải được tính toán một cách tỉ mỉ, kỹ lưỡng, phần thô càng chuẩn, càng tốt và càng chính xác thì các phần sâu thi công sẽ thuận tiện, tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm thiểu được các yếu tố tiêu cực đến công trình.
Quy trình xây dựng phần thô
Giai đoạn 1: Chuẩn bị
Bắt đầu thực hiện các thủ tục về pháp lý xây dựng như: làm hồ sơ di rời vị trí đồng hồ điện, nước, giấy xin phép được khởi công, được sử dụng lòng lề đường.
Giai đoạn 2: Thi công móng
+ Thi công nền móng với biện pháp gia cố móng đối với nhà có thiết kế móng cọc tại địa điểm có nền đất yếu. Khi đào móng, đảm bảo được sự an toàn không gây ảnh hưởng đến các công trình bên cạnh.
+ Đào hố móng bằng máy đào chuyên dụng, có thể thực hiện bằng tay.
+ Thực hiện thi công hầm phân, bể ngầm, hố thang máy,... bằng bê tông đổ liên khối
+ Tạo khuôn đài móng, đà giằng, dầm móng, đà kiềng bằng gạch
+ Gia công các cốt thép móng, đà kiềng, đà giảng vào trong khuôn móng đã tạo sẵn
+ Thực hiện lắp đặt các đường ống nước kỹ thuật âm ngầm cho tầng trệt
+ Tiếp theo đổ bê tông để lót nền bảng bê tông
+ Sau đó lắp đặt cốt thép sàn của tầng trệt để tạo liên kết vào các cốt thép dầm móng đã có trước đó.
+ Thực hiện thi công móng và đổ bê tông vào phần móng
Giai đoạn 3: Thi công thân nhà
+ Thực hiện xây dựng cốt pha cột, cốt thép cột, bê tông cột của tầng trệt trước khi thực hiện đổ bê tông cột.
+ Thực hiện xây dựng tường của tầng trệt
+ Tiếp theo sẽ thi công cốt thép, cốt pha, bê tông của tầng 1, tiếp theo thực hiện tưới nước để bảo dưỡng bê tông, tường xây.
+ Qúa trình sẽ lặp đi lặp lại nhiều lần ở các tầng cao đến khi hoàn chỉnh và đến phần bê tông sàn mái nhà
Giai đoạn 4: Tạo hình và tiến hành lắp đtặ các đường ống kỹ thuật
+ Xây dựng tường, thực hiện ngăn cách phòng và tạo hình cho các không gian, phòng có chức năng đặc biệt
+ Thực hiện các đường ống nước nóng, lạnh, đường ống dẫn nước sinh hoạt,...
+ Thực hiện lắp đtặ các hệ thống đường dây dẫn điện.
Giai đoạn 5: Hoàn thiện công trình
+ Trát trần, trát tường đối với các vị trí trần nhà không thực hiện đóng thạch cao.
+ Trát phù điêu, gờ phào
+ Lắp dựng các trần thạch cao, cửa sổ, cửa chính, lan can cầu thang,...
+ Sơn bả matit trần tường nhà
+ Sơn nước cho tường nhà, trần nhà.
+ Thực hiện ốp gạch nền, trang trí trong và ngoài nhà theo như sơ đồ thiết kế
+ Thực hiện lắp đặt các thiết bị nhà vệ sinh, nhà bếp, điẹn
Giai đoạn 6: Làm vệ sinh và bàn giao công trình
+ Kiểm tra và khắc phục các điểm chưa chính xác
+ Vệ sinh máy móc công nghiệp, công trình để sẵn sàng bàn giao công trình
Tiến độ thi công phần thô
Với quy mô công trình nhà phố đơn giản có tổng diện tích sàn 200-400m2 thời gian xây dựng phần thô từ 3-5 tháng tùy thuộc vào điều kiện thi công và biện pháp thi công. Phần móng từ 10-12 ngày, mỗi sàn từ 7-10 ngày
Với công trình có quy mô lớn hơn, phức tạp, báo giá xây nhà phần thô và tiến độ thi công sẽ do hai bên thỏa thuận, thống nhất.
Đừng chần chừ gì nữa, hãy liên hệ với chúng tôi ngay để xây dựng tổ ấm tuyệt vời nhất cho gia đình của bạn!
HOTLINE: 0988 705 783
